{"id":4381,"date":"2024-08-07T10:20:07","date_gmt":"2024-08-07T07:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/?page_id=4381"},"modified":"2025-03-18T16:10:07","modified_gmt":"2025-03-18T14:10:07","slug":"genel-bilgi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/genel-bilgi\/","title":{"rendered":"GENEL B\u0130LG\u0130"},"content":{"rendered":"\n

Letonya’da gayrimenkul sat\u0131n almak, ge\u00e7ici oturma izni almak i\u00e7in basit bir yoldur.<\/p>\n\n\n\n

Bu f\u0131rsat, yaln\u0131zca b\u00fcy\u00fcyen bir pazara yat\u0131r\u0131m yapman\u0131za olanak sa\u011flamakla kalmaz, ayn\u0131 zamanda Letonya ve Schengen B\u00f6lgesi’nde ya\u015fama ve ke\u015ffetme avantaj\u0131n\u0131 da sa\u011flar.<\/p>\n\n\n\n

\n

<\/p>\n\n\n\n

FAYDALAR<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • \u0130kamet:<\/strong> Letonya\u2019da yasal olarak ikamet edebilirsiniz.<\/li>\n\n\n\n
  • Schengen B\u00f6lgesine Eri\u015fim:<\/strong> Letonya\u2019daki bir TRP, herhangi bir ek vize olmadan Schengen B\u00f6lgesi dahilinde serbest\u00e7e seyahat etmenize ve 26 Avrupa \u00fclkesini 180 g\u00fcnl\u00fck bir periyot i\u00e7inde 90 g\u00fcne kadar ziyaret edebilmenize imkan tan\u0131r.\u00a0<\/li>\n\n\n\n
  • Uzun Vadeli \u0130kamet Yolu: <\/strong>Gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131 yoluyla bir TRP sahibi olmak, be\u015f y\u0131l sonra Letonya\u2019da daim\u00ee ikamet edinme ve ek ko\u015fullar kar\u015f\u0131lan\u0131rsa nihayet Letonya vatanda\u015fl\u0131\u011f\u0131 elde etme yolunda ilk ad\u0131m olabilir.<\/li>\n\n\n\n
  • Aile Birle\u015fimi:<\/strong> TRP sahipleri, e\u015flerinin ve k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocuklar\u0131n\u0131n da ikamet izni almas\u0131na ve benzer haklardan yararlanmas\u0131na olanak sa\u011flayan aile birle\u015fimi ba\u015fvurusunda bulunabilir.<\/li>\n\n\n\n
  • \u0130\u015f F\u0131rsatlar\u0131:<\/strong> Letonya TRP\u2019sine sahip yat\u0131r\u0131mc\u0131lar, Letonya\u2019da ve Avrupa Birli\u011fi genelinde i\u015f kurma veya geni\u015fletme olana\u011f\u0131na sahiptir ve Letonya\u2019n\u0131n uygun vergi rejiminden ve AB pazarlar\u0131na eri\u015fimden yararlanabilir.<\/li>\n\n\n\n
  • Gayrimenkul Piyasas\u0131 B\u00fcy\u00fcmesi: <\/strong>Letonya gayrimenkul\u00fcne, \u00f6zellikle Riga\u2019ya yat\u0131r\u0131m yapmak, m\u00fclk de\u011ferlerinin istikrarl\u0131 bir \u015fekilde artmas\u0131 nedeniyle potansiyel finansal getiriler sunar. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar m\u00fclklerini kiraya verebilir ve kira geliri elde edebilirler.<\/li>\n\n\n\n
  • Di\u011fer AB \u00dclkelerine G\u00f6re Daha D\u00fc\u015f\u00fck Yat\u0131r\u0131m E\u015fi\u011fi: <\/strong>Letonya, di\u011fer Avrupa \u00fclkelerine g\u00f6re TRP uygunlu\u011fu i\u00e7in nispeten uygun bir yat\u0131r\u0131m e\u015fi\u011fi sunarak, AB ikametgah\u0131 arayan yat\u0131r\u0131mc\u0131lar i\u00e7in cazip bir se\u00e7enek konumundad\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>
    \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
    \"\"<\/figure>
    \n

    UYGUNLUK \u0130\u00c7\u0130N GEREKL\u0130L\u0130KLER<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    1. Gayrimenkul Sat\u0131n Alma:<\/strong> Letonya\u2019da gayrimenkul sat\u0131n alman\u0131z gerekir. Minimum yat\u0131r\u0131m:\n
        \n
      • IRiga ve di\u011fer b\u00fcy\u00fck \u015fehirlerde: En az 250.000 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
      • Gayrimenkul Ko\u015fullar\u0131<\/strong>: Gayrimenkul belirli ko\u015fullar\u0131 kar\u015f\u0131lamal\u0131d\u0131r:\n
          \n
        • Kadastro de\u011feri en az 80.000 \u20ac olmal\u0131d\u0131r.<\/li>\n\n\n\n
        • M\u00fclk tar\u0131m veya orman arazisi olmamal\u0131d\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
        • Vergiler ve \u00dccretler:<\/strong>\n
            \n
          • M\u00fclk de\u011ferinin %5\u2019i oran\u0131nda bir devlet \u00fccreti \u00f6demelisiniz.<\/li>\n\n\n\n
          • Di\u011fer ge\u00e7erli emlak vergileri ve noter \u00fccretleri.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
            \n

            <\/p>\n\n\n\n

            BA\u015eVURU S\u00dcREC\u0130<\/h3>\n\n\n\n
              \n
            1. Gayrimenkul Sat\u0131n Alma:<\/strong> Letonya\u2019da uygun gayrimenkul bulun ve sat\u0131n al\u0131n.<\/li>\n\n\n\n
            2. Belge Haz\u0131rlama:<\/strong> A\u015fa\u011f\u0131da listelenen gerekli belgeleri toplay\u0131n:\n
                \n
              • M\u00fclk sat\u0131n alma kan\u0131t\u0131.<\/li>\n\n\n\n
              • Devlet \u00fccreti ve di\u011fer vergilerin \u00f6dendi\u011fine dair kan\u0131t.<\/li>\n\n\n\n
              • Ge\u00e7erli bir pasaport.<\/li>\n\n\n\n
              • Letonya\u2019da ge\u00e7erli sa\u011fl\u0131k sigortas\u0131.<\/li>\n\n\n\n
              • Letonya\u2019da kendinizi ge\u00e7indirmek i\u00e7in yeterli mali kaynaklara sahip oldu\u011funuzu kan\u0131tlayan belgeler.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
              • Ba\u015fvuruyu G\u00f6nderme:<\/strong> TRP i\u00e7in Letonya Vatanda\u015fl\u0131k ve G\u00f6\u00e7 \u0130daresi Ofisi\u2019ne (OCMA) ve e\u011fer yurtd\u0131\u015f\u0131ndan ba\u015fvuruyorsan\u0131z Letonya b\u00fcy\u00fckel\u00e7ili\u011fine\/konsoloslu\u011funa m\u00fcracaat edin.<\/li>\n\n\n\n
              • \u0130\u015flem S\u00fcresi:<\/strong> TRP i\u00e7in i\u015flem s\u00fcresi genellikle 1-3 ay civar\u0131ndad\u0131r.<\/li>\n\n\n\n
              • TRP\u2019yi Al\u0131n:<\/strong> Onayland\u0131ktan sonra ge\u00e7ici oturma izni kart\u0131 alacaks\u0131n\u0131z.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>
                \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
                \"\"<\/figure>
                \n

                <\/p>\n\n\n\n

                TRP S\u00dcRES\u0130<\/h3>\n\n\n\n

                Be\u015f y\u0131l boyunca ge\u00e7ici oturma iznine sahip olduktan sonra, bir yabanc\u0131 daimi oturma izni ba\u015fvurusunda bulunma imkan\u0131na sahip olur.<\/p>\n\n\n\n

                Daimi Oturma \u0130zni:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                Letonya\u2019da ge\u00e7ici oturma izniyle be\u015f y\u0131l kesintisiz ikamet ettikten sonra, bir yabanc\u0131 daimi oturma izni ba\u015fvurusunda bulunabilir.<\/p>\n\n\n\n

                Hak kazanmak i\u00e7in, ba\u015fvuru sahibinin genellikle \u015funlar\u0131 g\u00f6stermesi gerekir:<\/p>\n\n\n\n

                  \n
                • S\u00fcrekli Oturma:<\/strong> Letonya\u2019da en az be\u015f y\u0131l boyunca ya\u015fam\u0131\u015f olman\u0131z gerekir.<\/li>\n\n\n\n
                • Letonca Dil Yeterlili\u011fi:<\/strong> Ya\u015f veya engellilik nedeniyle muaf tutulmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z s\u00fcrece temel bir dil s\u0131nav\u0131n\u0131 ge\u00e7meniz gerekir.<\/li>\n\n\n\n
                • Yasal Gelir:<\/strong> Letonya\u2019da kendinizi ge\u00e7indirmek i\u00e7in istikrarl\u0131 ve yeterli bir gelire sahip oldu\u011funuzu kan\u0131tlaman\u0131z gerekir.<\/li>\n\n\n\n
                • Anayasa Bilgisi:<\/strong> Letonya Anayasas\u0131, milli mar\u015f\u0131 ve tarihi hakk\u0131nda biraz bilgi gerekebilir.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
                  \n

                  <\/h3>\n\n\n\n

                  Ge\u00e7ici Oturma \u0130zninin Yenilenmesi:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                    \n
                  • Kal\u0131c\u0131 oturma izni i\u00e7in hak kazanm\u0131yorsan\u0131z veya ba\u015fvurmak istemiyorsan\u0131z, verildi\u011fi orijinal ko\u015fullar\u0131 kar\u015f\u0131lamaya devam etti\u011finiz s\u00fcrece ge\u00e7ici oturma izninizi yenileyebilirsiniz.<\/li>\n\n\n\n
                  • Yenileme ko\u015fullar\u0131, ge\u00e7ici iznin orijinal dayana\u011f\u0131na (\u00f6rne\u011fin, istihdam, aile birle\u015fimi, yat\u0131r\u0131m) ba\u011fl\u0131d\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                    Ek Bilgiler:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                      \n
                    • Letonya\u2019da Ge\u00e7ici Oturma \u0130zniniz (TRP) varsa, izninizin ge\u00e7erlili\u011fini korumak i\u00e7in y\u0131lda en az bir g\u00fcn \u00fclkede kalman\u0131z gerekir. Ancak, kal\u0131c\u0131 ikamet veya vatanda\u015fl\u0131k ba\u015fvurusu gibi uzun vadeli hedefleriniz varsa Letonya\u2019da daha fazla zaman ge\u00e7irmenin veya izninizi d\u00fczenli olarak yenilemenin faydal\u0131 olabilece\u011fini unutmamak \u00f6nemlidir. TRP ayr\u0131ca, herhangi bir 180 g\u00fcnl\u00fck d\u00f6nemde Schengen B\u00f6lgesi i\u00e7inde 90 g\u00fcne kadar seyahat etmenize olanak tan\u0131r.<\/li>\n\n\n\n
                    • \u0130lk ge\u00e7ici oturma izniniz istihdama ba\u011fl\u0131ysa, i\u015f s\u00f6zle\u015fmenizin hala ge\u00e7erli oldu\u011fundan emin olman\u0131z veya s\u00f6zle\u015fmenizi yenilemeniz gerekebilir.<\/li>\n\n\n\n
                    • Ge\u00e7ici oturma izniniz yat\u0131r\u0131ma dayal\u0131ysa, yenileme veya kal\u0131c\u0131 ikamete ge\u00e7i\u015f i\u00e7in bu yat\u0131r\u0131m\u0131 s\u00fcrd\u00fcrmeniz gerekebilir.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                      Durumunuza \u00f6zel t\u00fcm gereklilikleri kar\u015f\u0131lad\u0131\u011f\u0131n\u0131zdan emin olmak i\u00e7in Letonya Vatanda\u015fl\u0131k ve G\u00f6\u00e7 \u0130daresi Ofisi\u2019ne veya g\u00f6\u00e7menlik konusunda uzmanla\u015fm\u0131\u015f bir hukuk uzman\u0131na dan\u0131\u015fman\u0131z \u00f6nerilir.<\/em><\/p>\n<\/div>

                      \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

                      <\/h3>\n\n\n\n
                      \n

                      Latvia Sotheby’s International Realty<\/h3>\n\n\n\n

                      <\/p>\n\n\n\n

                      Sat\u0131\u015f uzmanlar\u0131ndan ve son derece yetenekli avukatlardan olu\u015fan profesyonel ekibimiz, Letonya\u2019da oturma izni alma s\u00fcrecinde g\u00fcvenilir arkada\u015flar\u0131n\u0131z olacakt\u0131r:<\/p>\n\n\n\n

                        \n
                      • Letonya\u2019daki ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z i\u00e7in en iyi m\u00fclk\u00fc tavsiye etmek ve sunmak;<\/li>\n\n\n\n
                      • Gayrimenkul sat\u0131n alma s\u00fcrecinde yasal destek sa\u011flamak;<\/li>\n\n\n\n
                      • Oturma izni ba\u015fvurusu i\u00e7in yasal dan\u0131\u015fmanl\u0131k ve belge olu\u015fturma sa\u011flamak;<\/li>\n\n\n\n
                      • Yeni m\u00fclk\u00fcn\u00fcz\u00fc k\u0131sa veya uzun vadeli kiralamalar i\u00e7in kira piyasas\u0131na ekleme konusunda destek sa\u011flamak.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>
                        \"\"<\/figure><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                        Letonya’da gayrimenkul sat\u0131n almak, ge\u00e7ici oturma izni almak i\u00e7in basit bir yoldur. Bu f\u0131rsat, yaln\u0131zca b\u00fcy\u00fcyen bir pazara yat\u0131r\u0131m yapman\u0131za […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-4381","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4381"}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4381"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4381\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4394,"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4381\/revisions\/4394"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrus-soth.redzidigital.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}